如果涉及商业地产，还需要分析招商引资的难度和可行性等因素,以上基本是最简单的房地产开发项目可行性研究报告,如果是开发企业，建议在经开区凤城二路和五路之间选择写字楼,简单来说，这个分析报告就是你作为投资人会想了解的，让你决定投不投的各种项目,高新区写字楼整体租金比经开区高30%左右,西安写字楼集中在高新区和经开区。
房地产开发项目一般包括项目背景、项目介绍(各种建筑参数)，然后主要阐述项目的优势(包括政策、交通等方面)和劣势，然后是不足部分能否补上，需要补多少，以SWOT法为典型，其次是最重要的经济性分析，即成本和收益的比较。以上基本是最简单的房地产开发项目可行性研究报告。如果涉及商业地产，还需要分析招商引资的难度和可行性等因素。简单来说，这个分析 报告就是你作为投资人会想了解的，让你决定投不投的各种项目。
西安写字楼集中在高新区和经开区。你说的北郊，应该是指经济技术开发区这里吧。高辛和经开区都是国家级开发区，企业上千家，世界500强企业几十家。但高新区整体偏向高新技术产业，经济发展偏向服务外包、科技、能源等产业。高新区写字楼整体租金比经开区高30%左右。经开区交通非常便利，机场、高铁、公交都有。地铁站贯穿经济开发区。高新区没有地铁，交通有点不方便。如果是开发企业，建议在经开区凤城二路和五路之间选择写字楼。可选范围不小。第五国际，时代广场，经发大厦，V时代都有。
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