由于A类办公楼业主愿意提供更多优惠，越来越多的企业升级到性价比更高的A类办公楼项目，预计升级需求将保持旺盛,2.2016年第四季度预计将有3个A级办公楼项目投产市场，为市场带来约26.3万平方米的新增供应面积,其次，办公楼得有人去办公室，办公室指的是上班时间。
总体情况是整体租金水平继续下降，部分项目租金趋稳。仲量联行在2016年第三季度成都地产市场的点评中表示:在空置率较高的环境下，部分项目仍采用“以价换量”的方式，通过降低租金等方式提高旗下项目的入住率。虽然整体租金仍处于下降通道，但部分出租率较高的业主并没有提供更多优惠，租金水平相对稳定。另一方面，租金的大幅下降主要是因为个人产权的税率调整。在一定程度上降低了个人所有的租赁财产的总租金成本，导致含税租金的减少。详见JLL相关报告
未来一段时间，租金压力依然较大，业主可能需要提升项目竞争力来加快出租速度。仲量联行成都商业地产部表示:1。由于A类办公楼业主愿意提供更多优惠，越来越多的企业升级到性价比更高的A类办公楼项目，预计升级需求将保持旺盛。2.2016年第四季度预计将有3个A级办公楼项目投产市场，为市场带来约26.3万平方米的新增供应面积。这三个项目的建成可能会进一步推高市场的空置率，进而加剧项目间的竞争，导致有效租金继续下跌。3.虽然三季度市场情绪有所回暖，但未来租房压力大。
如果这个题目只理解为写字楼的话，那就很好判断了，就好像你买了一台打印机，就要经常采购墨水一样。所以，只要想想办公楼中的物品，哪些是消耗品。其次，办公楼得有人去办公室，办公室指的是上班时间。因此，人们在工作时间需要什么，就会推动这些福利。再次，因为是写字楼，所以一定是产生经济效益的地方。那么产生的效益就会被市场，也就是说被别人吸收，这样也可以带动“需要办公楼”产生的效益的经济。答案需要一步一步建立，大的框架好，细节会随着时间慢慢补充。
4、未来房地产 市场的形势会是怎样呢?房地产作为一种稀缺资源，在社会经济发展、城市建设和人居环境改善中发挥着重要作用。房地产调控八年来，无论调控成功与否，房地产行业都面临着转型的机遇和房地产行业的重新定位，翻过纠结的一页，翻开崭新的篇章，房地产业作为中国经济的重要支柱产业，必须从投资驱动型转变为经济社会发展的重要承载，成为其他产业的支撑，实现与其他新兴产业的融合共生。对于房地产企业来说，重组产业板块，加强产业链整合是重要的方面，房地产原有的发展模式需要与工业板块重新融合，加快与新兴产业、金融行业、物联网(构建零部件采购联盟的基础平台)的融合，这是新的跨越式发展机遇。
