公寓目前行业多以“房屋托管 标准化装修 租后服务”为主，经济成本、时间成本、运营成本要求高，回收期长，但房屋租赁现金流好，衍生收益未来，空间优惠市场,40年物业公寓房子的价格比房子还便宜,首先考虑到40年产权公寓间，大部分预算有限但又不想帮别人养房子的年轻人，那么可以选择公寓间进行过渡,随着楼市调控的进一步收紧，国内大部分城市的房地产市场开始降温。
1、四十年产权的 公寓房值得买吗? 未来有增值空间吗?首先，40年产权的房子，住进去的人肯定可以买，但是增值空间没有房子大，不建议投资。40年物业公寓房子的价格比房子还便宜。因为是一手买家，所以交的税和70年的房子差不多。首先考虑到40年产权公寓间，大部分预算有限但又不想帮别人养房子的年轻人，那么可以选择公寓间进行过渡。
2、现在投资房产怎么样 公寓适合投资吗随着楼市调控的进一步收紧，国内大部分城市的房地产市场开始降温。在大多数热点城市，房价已经连续几个月下降，根据前瞻产业研究院的观点，2018年国内房地产市场整体不会有太大起色。一线城市将进入“量价齐跌”的调整模式，二三线城市上涨被遏制后，很可能成交量会大幅萎缩，也将进入相持期，投资风险继续上升。2018年，楼市调控仍将继续，去杠杆力度将加大，指望热点城市房价再涨是不可能的。公寓目前行业多以“房屋托管 标准化装修 租后服务”为主，经济成本、时间成本、运营成本要求高，回收期长，但房屋租赁现金流好，衍生收益未来，空间优惠市场。
