在东莞楼市调控进一步升级的同时，我们可以看到东莞的房价也有所下降,而市场的开发能力是3600万套房子,房地产企业该转型了,新华社广州10月14日电记者近日从广东银保监局获悉，广东严格执行房地产贷款集中管理制度及要点房地产企业融资管理规定、防范/12截至9月底，广东银保监局(不含深圳)/1233住房租赁市场贷款快速增长。
1、东莞楼市调控再升级,对当地的 房地产 市场有何影响?这将进一步限制东莞房价的飙升。东莞的房价一开始并不高，但是因为深圳的房价被炒作起来，很多人开始宣传所谓的东莞、中山、惠州的概念，强行把这些城市和深圳联系起来，导致东莞的房价进一步上涨。10年间，东莞房价上涨了10倍左右，也严重影响了刚需购房者的购买行为。在东莞楼市调控进一步升级的同时，我们可以看到东莞的房价也有所下降。
2、 广东:压降 房地产贷款,重点投向制造业新华社广州10月14日电记者近日从广东银保监局获悉，广东严格执行房地产贷款集中管理制度及要点房地产企业融资管理规定、防范/12截至9月底，广东银保监局(不含深圳)/1233住房租赁市场贷款快速增长。同时，针对实体经济，广东不断提升重点制造业领域信贷服务质量和效率。截至9月末，广东辖内实体经济贷款同比增长17.1%。其中，制造业贷款余额1.7万亿元，同比增长21.7%。中小企业要做大事，资金援助必不可少。截至9月末，小微企业贷款余额3.4万亿元，同比增长21.3%；小微企业贷款139.8万户，同比增长11.5%。广东继续加大小微企业信用贷款和中长期贷款的投入。截至9月末，广东辖内小微企业信用贷款同比增长30%以上，小微企业中长期贷款占比62%。
3、 广东惠州未来 房地产的发展趋势会是怎样?目前城市现有住房需求和因城市化而新增的住房需求合计约1亿套。从住房供应来看，13%的家庭拥有两套及以上住房，未售商品房总量为4000万套，而市场的开发能力是3600万套房子。剩下要开发的商品房只有两年半，所以每年建600万套房子就能满足各种新的需求，也就是现在产能的1/3。中国的需求不是很强，房地产企业该转型了。如果他们继续下去，他们将崩溃，房地产泡沫将在未来3-5年内破裂。
